新华卫视讯（编辑张成云通讯员刘贻鹏 马柏华 周永兴）买房是人生中的一件大事，对于新建商品房的购房者来说，最盼望的，除了房子按期交付，就是拿到不动产证了。6月22日，笔者从武冈市不动产登记中心了解到，该市正探索“交房即交证”模式，实现“一手拿到新建商品房钥匙，另一手即可领取到新房的不动产权证”，从源头上消除“房证不同步”带来的弊端，开启不动产登记服务新模式。

 

6月中旬，武冈市举行“交房即交证”改革试点工作现场会。会上，和丰园业主代表刘先生等四人拿到房屋钥匙的同时，领到了红彤彤的不动产权证书。这是武冈市首个“交房即交证”改革试点项目，标志着武冈市“交房即交证”改革工作实现了重大突破。 “拿到证很开心，心里更加踏实了！”，会后，和丰园共有61位业主们不仅拿到了新房钥匙，同时领到的还有一本“大红本本”不动产权证书，实现了交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”，成为武冈市“交房即发证”改革的受益者。

 

“今天交房就能拿到不动产权证书，心情非常激动，这个政策真好，为我们节省了好多的时间，也让我们少跑了好多的路。”现场会上，和丰园业主刘先生面对记者采访时激动地说，喜悦的心情溢于言表。

 

“交房即交证”改革是为解决新建商品房“交房长期办不了证”、“住权与产权不同步”的问题，探索通过强化部门协同，深化信息共享集成，改造优化业务流程，综合运用“互联网+不动产”、电子证照等设备和技术手段，缩短房地产开发建设项目从竣工验收到办理不动产首次登记及转移登记的全过程时限，能够让购房者在交房时即可拿到不动产权证，拥有对房屋的处置、收益和融资等权利，实现住权产权零距离、交房交证无时差、切实维护了购房业主特权，增强了群众的获得感和幸福感。

“交房即交证”将作为房地产开发企业信用信息评价的重要指标，记入诚信记录档案，推动房地产开发企业进一步增强社会责任感；倒逼房地产企业以品质、口碑、业绩、服务来赢得购房者，更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量；倒逼企业在楼盘建筑施工、工程监理、工程验收等方面，更加坚持标准、严格程序、规范操作，促进房地产市场健康平稳发展。

2021年以来，武冈市委、市政府高度重视“交房即交证”改革工作，多次研究部署推动，精心谋划，积极推进。要求各部门将“交房即交证”改革作为党史学习教育“为民办实事”的民心工程来抓，努力把好事办好、把好事办实，确保年底前实现全市新建商品房“交房即交证”的工作目标，以优异成绩向建党100周年献礼！